賃貸探しよりもまずは賃貸情報サイト探しを優先しましょう
賃貸情報サイトおすすめ5選！
このエイブルという会社、意外と多くの方がその名前を聞いたということがあるのではないでしょうか。
エイブルは東京都港区赤坂に本社を持つ会社であり、3500人以上もの社員が所属しています。 テレビCMやWEBCM、そのほかさまざまな広告媒体などで宣伝を行っているので、その知名度自体は非常に高いのです。
その最大の特徴は、膨大な事業ネットワークです。 1970年より40年もの間不動産事業を手がけてきたエイブルは、創業の地大阪や東京のみならず、横浜や神戸、福岡や札幌など、ほぼ全国規模で物件仲介事業を展開しているのです。 ですので、その利用者数もかなりのものとなっています。
知名度の高さ、企業規模というのはある視点から見れば非常に大きな強みとなると言えるでしょう。 知名度を高めるためのコマーシャルをたくさん打つことができるというのは、それだけ資金的な力があるということ。 すなわち、事業を安定して展開させ、それだけのことができる利益を上げられているということなのです。
そうした事実から導き出される信頼性の高さは、たとえば下町で事務所を開いているような中小零細の不動産にはないメリットと言えるでしょう。
どういった経歴があるかいっさい分からない業者を頼るよりは、今まで輝かしい実績を持っているこのエイブルの運営する賃貸情報サイトを積極的に利用した方がよいのではないでしょうか。
イエッティというのはヒマラヤなどに住むと言われている雪男のことで、公式サイトを見てみるとかわいらしくデザインされた雪男がなぜかガッツポーズしています。
このイエッティ、私も実は友達から勧められたことがあって、そのときはいろいろあって使わなかったのですが名前だけは知っていました。 どうやらいろいろなところで宣伝を行っているらしく、「毎日新聞」や「産経アプリスタ」、「WBS」に「日本経済新聞」などなど、いろいろな有名メディアに取り上げられた実績があるのだとか。
そのため、今では月間利用者数が80万人を超えているそうです。 それほどまでに利用している人がいるということは、魅力的な特徴を持つサイトなのでしょう。
このイエッティを運営しているのは、同じく「ietty」という名前の会社。 不動産のほか、福利厚生事業も行っているようですね。 若い会社らしくいろいろな試みを行っているみたいで、たとえばこのアプリの機能のひとつとして、AIが賃貸を提案してくれるというサービスがあります。
本来人間がやっていたことをAIがこなしてしまうなんて、なんだかすごいと思いますよね！ このサービスがいろいろな媒体で話題になったのでしょうか？（とは言え、実際に自分で使ってみるといろいろ不満を感じました。それに関しては後述します）
ほかに特筆すべき点と言えば、サイトの見やすさ。 どれがどこにあるのかさっぱり分からないデザインの賃貸情報サイトがある中で、ここまで見やすくて分かりやすいサイトはチェックする側としても時間がかからず目が疲れず、本当に助かります！ わずか3分で登録を行うことのできる「かんたん登録」もすごくいいですね！
一応会社のデータを調べてみたところ、東京都千代田区に本社を持つこの会社は、資本金がなんと79億！ その規模の大きさだけで言うなら、堂々たる一流企業といってもよいでしょう！
そんなアパマンショップのモットーは、「全国に自社のサービスを展開していき、不動産業界全体の質の向上を目指す」というもの。 自社のサービスに関しては、かなりの自信を持っているようです。さすが大企業と言うべきでしょうか。
事実、アパマンショップは日本全国にその事業を展開しています。 北海道から沖縄まで、アパマンショップの不動産事務所はいたるところで営業を行っています。 実際みなさんの中にも、アパマンショップの事務所を見たことがある、あるいは一度相談に行ったことがあるという方も多いのではないでしょうか？（実はわたしも見たことがあります）
いったいなぜ、アパマンショップはここまで全国的に幅広く事業を展開することができているのか？ それは、同社は積極的な「フランチャイズ戦略」を行っているから。
もし仮に不動産仲介業を行おうと考えた場合、無名の会社として独立した運営を行うよりも、大きな会社の看板を借りた方が圧倒的に有利になるに決まっています。 知名度というのは非常に大きな武器となりますからね！
そこでアパマンショップはそうした不動産仲介業として起業したい方を募り、フランチャイズ加盟店として自身の会社の事業を担わせているのです。 そうしたグループとしての強さが、他の数ある独立系不動産屋や中小企業との圧倒的な違いなのでしょうね。
そんなアパマンショップも、賃貸情報サイトのサービスを運営しています。アプリはAndroidのみならず、iPhoneにも対応しているようですね。
レオパレスという名前を聞いて、「聞いたことない会社だなあ」と反応する方はほとんどいないといってよいでしょう。 若い方に人気の芸能人をイメージキャラクターに採用した明るくさわやかなコマーシャルは好感度がとても高く、特に一人暮らしをはじめた若年層からは揺るぎない人気を誇っています。
レオパレスは元々東京都中野区にある会社でしたが、これまでの大手賃貸不動産会社にはない独自のサービスを展開し、2000年代前半より一気にシェアを伸ばしました。 今では日本全国のみならず、上海やタイ、カンボジアにも事業を展開しているグローバル企業として非常に有名です。
そんなレオパレスの賃貸情報サービスの特徴は、やっぱり自社が保有している物件のクオリティの高さ！ なんといってもほとんどの物件が駅やバス停の近くに存在しているから、アクセスがすこぶる良いので、通勤や通学に便利な物件を探していらっしゃる方にはおすすめができます。
また、レオパレスに関して優れているのが、全国的に万遍なく展開しているところ。 その物件数はかなりの数にのぼり、日本国内にレオパレスの物件がない場所なんて、海や山の近くぐらいではないでしょうか。
それぐらいあちらこちらにレオパレスの物件が存在しているので、どのような会社や大学に通っている方であっても利用がしやすいのです。 そのため、レオパレスを利用しているユーザーはかなりの数であると言われています。
このように大規模な賃貸マンション事業を展開しており、幅広く利用することができるレオパレスではありますが、いくつか見逃せないデメリットもまた抱えており、後ほど解説していきます。
賃貸情報サイトというのは非常にたくさんあります。 中には見せかけだけの情報を提供するような底質なサイトも存在していますが、優良なサイトもあります！
その中でも個人的に特にサービスクオリティが高いと思ったのは、完全無料賃貸情報サイト、「イエプラ」です。
このサイトを運営管理しているのは、株式会社エヌリンクス。 主にウェブマーケティングやネットサービスを中心に事業を行っている会社であり、イエプラもそのWEB事業のひとつのようです。 また、同社は「家AGENT」という、不動産賃貸の仲介店舗の運営も行っているようですね。
イエプラがモットーとしているのは、「待っているだけのお部屋探し」 といったもの。
これまで賃貸マンションを探すためには自分の足で不動産屋を回る必要がありました。 何軒も何軒も不動産屋を回った挙句、良さげな物件を見つけてもすでに先約があったなんて笑えない話もしばしばでした。 しかし、イエプラならばそのようなことはありません。
イエプラは不動産屋への来訪が必要ない、完全オンライン賃貸情報サイト。 自分の希望に叶った理想の部屋が見つかるまで家から出ることなく、スマホやPCでお部屋探しができるようになっているのです！
「それって他の賃貸情報サイトも同じなんじゃないの？」 と思われますが決してそうではありません。
賃貸情報サイトの中には、何かと事務所へ呼び出したりだとか、問い合わせに対するレスポンスが悪かったりなど、結果的に不自由に感じるものもあります。 しかし、イエプラは問い合わせへのレスポンスや物件探しも早いため、ストレスを感じずに部屋探しができるのです。
また、実際には募集していない、「釣り物件」もなく、 「サイト上で部屋探しを完結」 することが本当にできてしまうので、イエプラはきわめて利用がしやすいと言えます。
イエプラは東京都、神奈川県のみならず、埼玉県、千葉県、奈良県、兵庫県、大阪府、京都府、でもサービスを展開しています。
実際の賃貸探し経験が、このサイトを作るきっかけとなりました
申し遅れましたがはじめまして、私は普段都内のとあるマンションに住みながらIT系の会社へと勤務しているOLです。
不動産業界に関係しているわけでもないOLがいったいなぜ不動産賃貸情報サイトを作ろうと考えたのか疑問に感じた方もおられるでしょう。
それは、私が過去に引っ越しを行ったことがきっかけとなっているんです。
それは数年前のこと、私は就職をきっかけに上京時から住み続けていたアパートから引っ越しを行うことを決意しました。
上京した際には両親が手とり足取り物件決めから引っ越しまでをサポートしてくれたため、自分の力だけで引っ越しを行うのはこれが初めての経験となりました。
また、私が通っていた大学は東京の都心からは少し離れた位置にありました。
そこまで頻繁に都心部に行くような用事も無かったため、私は上京し、東京に住んでいたとはいえ東京に土地勘があるタイプの人間とは言えませんでした。
自力で職場に近い東京都心の賃貸物件を探すとなった際に一番「困ったな～」と感じたのは、「いったいどんなマンションがあるのか」「どこへ住めばいいのか」ということでした。
（そもそも私は東京に住んでいながら東京23区の名前も１つ２つぐらいしかわかっていませんでした！）。
餅は餅屋と思い、「ひとまず、東京都内にある不動産屋さんに訊いてみよう」と思い、23区内にある不動産屋さんを何軒か尋ねてみたのですが、正直言って嫌な思いをしました。
何が嫌だったのかというと、不動産事務所のスタッフの方がやたらこちらの主導権を握ろうとしてくるのです。
私は「こんな物件がいい」と言っているにも関わらず、
「こんな物件もいいかもしれませんよ」
「これなんかひょっとすると合ってるかもしれないけど」と、条件から外れたお部屋を紹介してくるのです。
これが別に1、2回であれば別に文句はないのですが、とにかくこちらの言うことを無視してるのかというぐらいいちいち的はずれな物件を押し付けてくるのでウンザリさせられました。
それに加えて「次に会う約束」をと、とにかくこちらの事情を無理やり変えてでも約束をとりつけようとしてくるのも嫌でした。
一件だけならいざ知らず、ほとんどの不動産屋がこんな感じだったから、もう私のイライラは爆発寸前！
帰りの電車の中ではすごくモヤモヤとした嫌な気持ちになっていました。
そんなことがあって困り果てていた中、知り合いから訊かされて知ったのが「賃貸情報サイト」の存在です。
これならば、わざわざ不動産事務所へ行かずにお部屋を探すことができます。
この賃貸情報サイトをお部屋探しに取り入れてから、調子はすこぶる向上！
今までの苦労が「いったいなんだったの！？」というぐらいスムーズに進み、きれいで家賃が安く、しかもアクセス良好なマンションを見つけることができました。
数年経ってこの一連のできごとを思い返してみて実感したことは、
「不動産をめぐるお部屋探しは古い」
ということと
「賃貸情報サイトは優れている」
ということです。それをもっと多くの人に伝えたくて、このサイトを作りました。
このサイトには「とにかくみんなに賃貸情報サイトをもっと活用してほしい」という私の思いがつまっています。
載せている情報は全部私が自分で調べたものですし、文章も全部自分で書いてます。
そのせいでつたない部分もありますが、それでも「参考になった」「役に立った」と感じていただければ、この上なくうれしいです！
いろいろあります！賃貸情報サイトのメリット
「賃貸情報サイトなんてそこまで役に立つの？直接会って話をすることができる分、直接事務所へ行って相談をした方がいいんじゃないの？」
賃貸情報サイトを立ち上げると友人に話したとき、こんなことを言われてしまいました。
確かにお話好きな人、「何かを決めるときは誰かと直接話をしなきゃ気が済まない」という人にとって、賃貸情報サイトで物件を決めるというのは違和感があるかもしれません。
でも、個人的には直接事務所へ行くよりも、賃貸情報サイトを利用した方が断然お部屋探しが捗るかと思います。そのメリットについて、今から説明していきますね。
まず、「交通費不要」ということです。
引っ越し予定の場所が電車で2～3駅で行けるような近くであれば交通費についてあまり気にすることはないかもしれませんが、地方から東京へ引っ越さなければならないとなればはっきりいってこれは死活問題です！
地方から新幹線で東京へ行こうと思えば、実に往復で安くても2～3万円、少し距離がある方であれば4～5万円はかかってしまいます。
しかも不動産事務所へ足を運んだとしても、自分が住む物件を見つけられる保証があるわけではありません。
夜行バスを使えばこうした費用を半分ぐらいに抑えることもできますが、長時間バスに乗り続けると体はすごく疲れます。
それに、知らない人とバスに長時間乗るとってすごくストレスがたまりませんか？実際にやった身としては、あまりおすすめできません。
それに比べ、賃貸情報サイトは事務所へ行かずに利用することができます。
だから、余計な交通費がかかることもありませんし、移動に時間がとられてしまうといったこともないのです。
それに、事務所へ行くこともありませんから、事務所のスタッフに営業を受けることもありません。
これは実際に体験したから言えることなのですが、不動産事務所へ行くと営業が本当にすごいです。
自分が望んでいない条件の関係ない物件を紹介されたり、その他いろいろなプランの話を延々とされたり、とにかくいろいろな形で契約を結ばせようと必死になってきます。
これがうっとうしいことしょうがない！そんなこといいからまともにお部屋探しさせてくれって感じです。
賃貸情報サイトであれば人に会うこともありませんから、しつこい営業を受けることもありません。
だから、スムーズにお部屋探しをすることができますね。
わざわざPCを開く手間すらないのはすごいと思いませんか？
それに加えて、ほとんどの賃貸情報サイトでは「アプリ」が用意されています。
アプリであればPCだけではなくて、スマホやタブレットでも使用することができるのです。
だから、家にいなくても通勤痛や通学中でも、自由にお部屋探しが可能となります。
それに、物件の情報数も賃貸情報サイトの方が圧倒的に多いです。
不動産事務所が扱える情報というのはせいぜい近隣の数十件だけですが、賃貸情報サイトであれば数百件もの物件情報にアクセスすることができるのです。
これは圧倒的な差と言えるのではないでしょうか！？
このように、賃貸情報サイトは直接不動産事務所へ行って物件を探すのに比べてたくさんのメリットがあります。みなさんもぜひ一度使ってみてはいかがでしょうか。
その他、賃貸マンション探しで気を付けておくべきことは？
賃貸情報サイトでお部屋探しをする場合は、どういった点に気を付ければいいでしょうか。
個人的に「ここは気を付けておいた方がいいな」というポイントをまとめていきます。
まず大事なのが、チャットをフル活用するという点です。
ほとんどの賃貸情報サイトというのはチャットによる問い合わせ窓口が用意されています。
れを利用すると、離れた場所から不動産情報に詳しいスタッフと話をすることができるのです。これを使わない手はないでしょう！
たとえば家賃はいくらぐらいを希望しているとか、駅からどのぐらいの場所がいいとか、この場所の治安はどうとか、そういったいろいろなことについて是非訊くべきだと思います。
だって、せっかく用意されているサービスなのですから使わなきゃ大損です。
「質問しすぎて怒られた」なんてことはほとんどあり得ませんし、こちらが非常識な質問をしない限り向こうは親切丁寧に回答してくれます。
賃貸情報サイトを使う際は、ぜひ活用しましょう。
もうひとつ、賃貸情報サイトでお部屋探しをする場合は、自分が気に入った物件に関してなるべくメモをとるようにしましょう。
お気に入りの物件を見つけたのにも関わらず、「賃貸情報サイト上でいつでも物件の情報を確認できるから大丈夫。」と思い、メモを取らないままでいるのは非常に危険です。
メモをしっかりと残して置かないと、お気に入りの物件がいったいどこに表示されていたのか、どういった条件で検索を行えばお気に入りの物件が表示されるかなど、後になってさっぱり検討がつかなくなってしまうこともあります。
大きな魚を逃してシクシク、なんて悲劇になってしまわないよう、せめてマンション名ぐらいはメモしておいてください。
できれば気に入った理由や家賃、駅からの距離に簡単な設備の情報も記録しておきましょう。
これ、皆さんけっこう忘れがちなんですけど、すごく大事ですよ！どの賃貸情報サイトにも自分が気に入った物件の情報を残しておく「お気に入り」機能は入っているはずなので活用しない手はありません！
こういった点に気を付けていれば、賃貸情報サイトでのお部屋探しはきっといい結果になってくれます。
がんばって理想のお部屋探し、かなえてください！
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